Вход на сайт
Пензенская область, Камешкирский район, с.Пестровка, ул. Центральная, 49а Тел.: (841-45) 2-83-10
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Генеральный план Пестровского сельсовета

Генеральный план Пестровского сельсовета

24.07.2012 05:14 (Опубликовано)


Проект генерального плана территории Пестровского сельсовета является документом территориального планирования, представляющим собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, содержащих сведения, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 23 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
Основной целью разработки генерального плана территории Пестровского сельсовета является получение документа территориального планирования как основания для принятия органами самоуправления решений при планировании мероприятий по социально-экономическому  развитию и развитию муниципального образования «Пестровский сельсовет», в том числе решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных нужд и о переводе земель из одной категории в другую.
В связи с изменениями  во внешней политике государства в отношении развития военно-промышленного комплекса, экономических приоритетов развития производства, с развитием многообразия форм собственности, изменениями методов управления экономикой, темпов демографических процессов возникла необходимость разработки новой градостроительной документации.
Градостроительный план является основным градостроительным документом поселения.
Генеральный план является основой для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития сельской инфраструктуры, сохранения и развития территорий природного комплекса, реконструкции производственных территорий, развития общественных, деловых и культурных функций, объектов отдыха, комплексного благоустройства.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и других факторов обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, устанавливает основные цели и задачи.
Мероприятия по территориальному планированию затрагивают все сферы деятельности. Предполагается строительство некоторых новых объектов в сфере образования, частичного развития жилых зон, расселение населения из санитарных и водоохранных зон и ряд других мероприятий, благоприятно влияющих на поселение и на каждого жителя в отдельности.
«Здоровье» - один из приоритетных национальных проектов, который на территории Пестровского сельсовета осуществляется по таким направлениям, как выплата средств медицинским работникам и участковым службам, приобретение вакцины против многих серьезных заболеваний, приобретение оборудования для фельдшерско-акушерских пунктов и т.д. Данный национальный проект позволит реализовать и многие другие мероприятия, в которых нуждается  поселение в области здравоохранения.
На сегодняшний день согласно анализу расчетов учреждений здравоохранения с учетом отрицательной  демографической динамики, в Пестровском сельсовете  в соответствии со СНиП учреждений здравоохранения достаточно, но требуется дополнительное оснащение медицинским оборудованием и, соответственно, повышения качества предоставляемых медицинских услуг. Все это благотворно повлияет на улучшение  качества жизни населения.
На современном этапе развития поселения выявлен недостаток детских садов. Несмотря на отрицательную демографическую динамику, в соответствии с расчетами требуется введение в эксплуатацию, недействующего  детского сада  в с. Пестровка, строительство детского сада в с. Бегуч на 30 мест. Необходимо ввести в эксплуатацию клуб (библиотечно - досуговый центр) в с. Бегуч на 50 мест.
Решение жилищной проблемы, удовлетворение растущих потребностей населения Пестровского сельсовета в качественном жилье в благоприятной среде обитания предусматривается по двум направлениям:
-первое и основное,- преобразование существующей застройки путем реконструкции, модернизации и реорганизации жилых районов;
-второе,- освоение свободных площадок в границах территорий населенных пунктов.
Отраслевая структура поселения «Пестровский сельсовет» (животноводство и растениеводство) и его структура собственности (основная часть населения занята в КФХ, ЛПХ и других сельскохозяйственных производствах) дают хорошие шансы для  развития малого предпринимательства. Создание благоприятного инвестиционного климата – одна из главных задач инвестиционной политики.
Схемой генерального плана предлагается развивать систему предприятий торговли, т.к. по расчету недостаточно  имеющихся торговых площадей.                     
Также выявлено отсутствие предприятий бытового обслуживания.
Требуется устройство рыночных площадей для обеспечения возможности реализации сельскохозяйственной продукции для населения.
Схемой генерального плана предлагается строительство кафе на 20 мест в с. Бегуч, т.к. по факту предприятия общепита вообще отсутствуют. Также необходимо развивать систему предприятий общественного питания в сфере придорожного сервиса - например, на автодороге из с. Бегуч в с. Русский Камешкир.
Также в системе придорожного сервиса требуется строительство СТО на автодороге с. Русский Камешкир - с. Бегуч.
Требуется устройство рыночных площадей для обеспечения возможности реализации сельскохозяйственной продукции для населения. Эту задачу также можно решить за счет строительства  торговых павильонов в зоне той же автодороги из с. Русский Камешкир в с. Бегуч.
Архитектурно - планировочным решением предусматривается создание системы рекреаций местного значения. Предлагается освоение пойменных территорий рек Лелянга и Таштокомяк, создание небольших лесопарковых зон. В рекреационных зонах отдавать предпочтение развитию сельского туризма со строительством домиков  для круглогодичного семейного отдыха, построить детские  и спортивные площадки. В с. Пестровка предусматривается размещение здания ФОК, стадиона.
Кроме того, предусматривается ландшафтное благоустройство оврагов, часть которых расположена на территории селитьбы.
Архитектурно - планировочным решением предусматривается создание системы рекреаций местного значения. В зонах отдыха центральных частей сел Пестровка и Дьячевка предусмотреть детские  площадки.
Предлагается освоение территорий в зоне прудов  в сёлах Бегуч и Мокрый Дол для устройства там зон отдыха (или рекреаций), создание небольших лесопарковых зон. В зонах отдыха предусмотреть детские игровые площадки  и  пляжи в соответствии с требованиями санитарных норм и Статьи 65 (Водного кодекса Российской Федерации от 11.07.2011 N 190-ФЗ).
Генеральным планом предлагаются меры по инженерно-техническому благоустройству территорий Пестровского сельсовета:
-полное обеспечение жилых домов  водопроводом, газопроводом, строительство антисептических выгребов, локальных очистных сооружений.
В связи с тем, что существующее кладбище, расположенное за пределами административных границ населенного пункта, находится в водоохранной зоне реки Лелянга, проектом предлагается закрыть  существующее кладбище, и  выделить новую территорию из земель сельхозназначения в размере 0,5 га за пределами водоохраной зоны реки.
Также предлагается вынос скотомогильника за пределы населенного пункта Порзово с изъятием из земель сельхозназначения участка в размере 0,5 га.
Кроме того, предусматривается ландшафтное благоустройство оврагов, часть которых расположена  на территории селитьбы.
Предусматривается ландшафтное благоустройство. В условиях  исторически сложившегося ландшафта на территории сельского поселения чрезвычайно важно  его сохранение. Природные ландшафты лесостепи, богатые разнообразием растительности создают неповторимый  национальный колорит.
В центре селитебных территорий предусматривается создание общественной зелени и малых архитектурных форм.
В зоне рек и  на периферийных участках населенных пунктов предусматривается  максимальное сохранение естественных ландшафтов, контрастирующих с урбанизированной городской средой.
Проектом генерального плана предлагается на территории сёл Пестровка, Покровка, Дьячевка, Бегуч, Мокрый дол, Порзово реконструкция проезжих частей улиц с устройством твердых покрытий.
Общая площадь административно-территориального образования составляет 29089,12га.
Территория Пестровского сельсовета граничит с  севера и северо-запада с землями Русскокамешкирского сельсовета, также частично с севера с землями Новошаткинского сельсовета, с востока и северо-востока с землями Новошаткинского сельсовета, с юга с землями Лопатинского района Пензенской области, с запада с землями Чумаевского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, с юго-запада  с землями Лопатинского района Пензенской области.
Пестровское поселение расположено в  юго-восточной части области на Приволжской возвышенности в зоне лесостепи.
Село Пестровка (Пёстровка, Никольское, Гореловка, Юматовка, Борнуковка, Барнуковка), русское село, центр Пестровского сельсовета  располагается на речке Таштокомяк. Длина реки 33 км, площадь водосбора -338 кв.км, ширина водоохраной зоны 100 м, прибрежной зоны- 30 м. Село расположено в 14 км к  юго-востоку от районного центра. Основано на земле, отказанной в 1696 году помещику Н.И. Пестрову.
Село Покровка (Покровское, Таштокомяк, Веденяпино, Жедрино, Хардиновка), русская деревня Пестровского сельсовета, расположена в 2 км от административного центра. Поселена в начале 18 века. Основано на земле, отказанной в 1700 году помещику А. Веденяпину.
Дьячевка (Рождественское, Таштокомяк, Сильвачевка, Дьячевка 1-я, Сосновка), русское село Пестровского сельсовета. Поселено дворянином, пензенцем Петром Ивановичем Мартыновым и пензенским подьячим Федором Гладковым, на полученной ими в 1702 году земле по рекам Узе, Таштокомяк и Лелянга. Позднее к Дьячевке 1-ой примкнула Дьячевка 2-ая (Сорокино, Овсянниково), бывшая русская деревня Пестровского сельсовета, располагавшаяся на левом берегу Кашкамока (Таштокомяка), на юго-восточной окраине Дьячевки 1-й. Основана в середине 19 века. В 1859-м и в 1926-м находилась в составе села Рождественского (Дьячевка 1-я). Позднее числилась в составе других сельсоветов, а в 1963г. и 1969г. окончательно вошла в черту села
Дьячевка 1-ая  Пестровского сельсовета.
Села Бегуч и  Мокрый Дол  расположены в юго-восточной части области на Приволжской возвышенности в зоне лесостепи.
Село Бегуч (Старый Бегуч, Старые Бегучи, Мурза, Верхний Шнаев, Бегуч) - мордовское-эрзя село, центр Бегучевского сельсовета расположено на  берегу одноименного ручья. Длина ручья Бегуч-10км., площадь водосбора -31,5 кв. км, ширина водоохраной зоны 50м, прибрежной защитной полосы - 30м. Село расположено в 28км к  юго-востоку от районного центра. Основано в 1725-1745 гг.
Село Мокрый Дол расположено в 8 км к северо-востоку от с. Бегуч, русское село. Основано в 1926 г.
Сёла  Порзово и Шишовка   расположены в южной части области на Приволжской возвышенности в зоне лесостепи.
Село Порзово расположено на правом берегу р. Лелянги, левом притоке р.Таштокомяк и на левом берегу р.Таштокомяк. Длина реки  Лелянги 15км., реки Таштокомяк – 33 км. Основано село Порзово в1703 году. В 1877 г. – волостной центр Петровского уезда Саратовской  губернии. Было две церкви, школа, красильня, две водяные мельницы. В 1969 г. в состав села Порзово включены деревни Мартыновка и Ключи.
Село Шишовка расположено  в 5 км  севернее с. Порзово.
Население занималось земледелием и скотоводством. В основном преобладало выращивание зерновых и зернобобовых культур. Собственно эти виды деятельности населения являются основными  и в настоящее время.
Рельеф  села представляет собой глубоко расчлененную равнину, со значительным перепадом высот. Преобладают сглаженные увалисто-холмистые формы древнего эрозионного расчленения равнин. Почвы — выщелоченный чернозем.
Юго – западная часть территории Пестровского сельсовета - это холмистое плато, расчленённое долиной рек Лелянга и Таштокомяк на ряд возвышенностей. Рельеф холмистый и носит ярко выраженный эрозионный характер. Территория расчленена целым рядом оврагов и балок. Абсолютные отметки самых высоких участков на восточной окраине села составляют 214-215 м. Самые низкие отметки в прибрежной части рек Лелянга и Таштокомяк 194-200 м. Таким образом, перепад высот в пределах административных границ поселения с запада и востока в сторону рек составляет около 20,0м.
Поверхность территории осложнена сетью оврагов, вскрывающих отложения четвертичного возраста и коренные породы. Все овраги имеют сток в реки Лелянга и Таштокомяк.
Рельеф  территории в северной части Пестровского сельсовета слегка всхолмленный, пересеченный двумя оврагами Безымянным и Чернявка с юго-востока на северо-запад, с общим уклоном на северо-запад, абсолютные отметки поверхности колеблются в пределах от 236,4м до 272,0м.
Почвы — выщелоченный чернозем на западе сельсовета, на востоке - темно - серые лесные почвы. Территория Пестровского сельсовета пересекается рекой Таштокомяк, русло реки извилистое, берега крутые, местами обрывистые. Источником питания реки являются ливневые и талые воды. Во время паводков затапливается небольшая часть поймы.
Гидрогеографическая сеть территории Пестровского сельсовета представлена реками Таштокомяк, Лелянга и ручьями.
Ввиду своего географического положения территория Пестровского сельсовета имеет умеренно-континентальный  климат с холодной продолжительной зимой и сухим, сравнительно жарким летом.
Почвы  Камешкирского района характеризуются преимущественным распространением темно-серых, светло-серых и серых лесных почв, различной степени оподзоленности, суглинистых по механическому составу. Мощность слоя - 0,9-1,1
По данным отдела статистики Пестровского сельсовета по состоянию на 01.01.2011г. население  в целом по сельсовету составляет 1558 человек.
          Возрастная численность населения  распределяется следующим образом:
количество детей до18лет                                                  209 чел.
население в трудоспособном возрасте                            813 чел.                                                     
население старше 60лет                                                     510 чел.
На территории сел Пестровского сельсовета в настоящее время  действуют 16 крестьянских фермерских хозяйства, в которых трудятся в общей сложности 44 чел.
На территории поселений зарегистрировано 7 сельскохозяйственных предприятий, таких как СПК «Новь». Численность трудящихся на предприятиях составляет 77 чел., по данным на 01.01.2011 г.
На территории поселения зарегистрировано 12 предпринимателей без образования юридического лица. 246 чел. трудятся на с/х предприятиях других сельсоветов.
В ЛПХ (личных подсобных хозяйствах) занято 643 человека.
Из предприятий культурно-бытового обслуживания на территории сельсовета настоящее время расположены предприятия торговли общей торговой площадью в количестве 945,2 кв.м. Они в основном сосредоточены в центральной части сёл:
-в с. Пестровка – 60,1 кв.м.
-в с. Покровка – 40,7 кв.м.
-в с.Дьячевка – 51,4кв.м.
-в с. Бегуч - 101 кв.м.
-в с. Мокрый Дол– 57 кв.м ( в настоящее время недействующий).
-в с. Порзово и с. Шишовка – общей площадью - 635 кв.м.
Предприятия общественного питания отсутствуют.
В селе Пестровка имеется школа на 60 учащихся. Детский сад не функционирует. В селе имеются пансионат на 16мест и сельский дом культуры. В здании сельской администрации, на территории села Пестровка, размещаются МУП, РАО «Земледелец», картинная галерея.
В селе Покровка  существует начальная школа в стадии закрытия. Детские дошкольные учреждения отсутствуют. В селе имеется ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), здание БДЦ (библиотечно-досугового центра).
 В селе Дьячевка  имеются ФАП, филиал БДЦ, здания средней школы и детского сада, почта с отделением связи,  здание БДЦ в стадии реконструкции.
В с. Бегуч имеется почта, сберкасса, узел связи, общеобразовательная школа на 90 учащихся, ФАП, детские дошкольные учреждения в селе отсутствуют, есть  недействующее здание клуба. Клуб находится в запущенном состоянии, не отвечает требованиям времени и требует реконструкции. В с. Бегуч имеется неиспользуемое в настоящее время здание бывшего правления колхоза.
В селе Мокрый Дол имеется ФАП, однако отсутствуют школы и  детские дошкольные учреждения, а также не имеется зданий администрации. В с. Мокрый Дол существует здание недействующего клуба.
В селе Порзово имеется общеобразовательная школа на 150 учащихся, учреждения здравоохранения представлены  сельской врачебной амбулаторией, также есть почта, сберкасса, узел связи, имеется клуб на 250 мест и библиотека. Клуб находятся в запущенном состоянии, не отвечает требованиям времени и требует реконструкции.
В селе Шишовка какие либо объекты социально – бытового обслуживания отсутствуют.

Рекреационный потенциал исторически сложившейся территории Пестровского сельсовета составляют выразительные по архитектурно-художественным качествам ландшафты, благоприятные природно-климатические и экологические условия. Всё это в полной мере имеется на  указанной территории.
Прибрежные зоны рек Таштокомяк, Лелянга, ручья Бегуч  частично могут быть использованы для развития рекреационной зоны после проведения соответствующих мероприятий в соответствии с «Водным Кодексом РФ».
Основным видом транспорта в Пестровском сельсовете является автомобильный. Главными магистралями для осуществления пассажирских и грузовых перевозок служат межмуниципальные и местные  автодороги.




 

Все документы »
» Последнее в разделе:
29.11.2018 14:17 О внесении изменений в Решение Комитета местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области от 29.11.2005 года № 42-15/4 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью»
15.11.2018 14:16 Об утверждении соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения в области создания условий для организации досуга и обеспечения жителей Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области услугами организаций культуры органами местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области и органами местного самоуправления Камешкирского района Пензенской области
15.11.2018 14:14 Об утверждении соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения в области обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области органами местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области и органами местного самоуправления Камешкирского района Пензенской области
15.11.2018 14:13 О внесении изменений в Решение Комитета местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области от 22.12.2017 г. № 386-83/2 «О бюджете Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»
15.11.2018 14:12 Об утверждении методики расчета и расчета иных межбюджетных трансфертов, предоставляемых бюджету Камешкирского района Пензенской области из бюджета Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на исполнение части полномочий по созданию условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры в соответствии с заключенными соглашениями
15.11.2018 13:55 О внесении изменения в решение Комитета местного самоуправления Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области от 28.11.2014 года № 24-6/2 «Об установлении земельного налога»
14.11.2018 13:22 О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение муниципального управления собственностью Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на 2014 – 2020 годы»
14.11.2018 13:20 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие территории и инженерной инфраструктуры, обеспечение энергосбережения и повышение энергетической эффективности в Пестровском сельсовете Камешкирского района Пензенской области на 2014-2020 годы»
14.11.2018 13:17 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие гражданского общества на территории Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на 2014–2020 годы»
6.11.2018 13:54 О внесении изменений в Порядок назначения и проведения опроса граждан на территории Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области