Администрация Пестровского сельсовета
Кадастровая палата рассказала, что делать, если отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости в ЕГРН
Кадастровая палата рассказала, что делать, если отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости в ЕГРН
Кадастровая палата информирует 31.08.2021
Некоторые граждане наверняка сталкивались с тем, что в
полученной ими выписке из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) не было данных о собственнике. Отсутствие в
госреестре информации о праве собственности существенно
ограничивает самих правообладателей в совершении каких-либо
действий с недвижимостью. Кадастровая палата по Пензенской области
рассказала о возможных причинах и способах исправления отсутствия
сведений в ЕГРН.
Одной из основных причин отсутствия сведений о правообладателе
недвижимости или их неактуальность в ЕГРН является то, что владелец
просто не регистрировал право собственности. Данная процедура носит
заявительный характер. Если гражданин не обращался в орган регистрации
прав с соответствующим заявлением, то информация о нем не будет внесена
в ЕГРН. Проведение процедуры регистрации права собственности
необходима как после совершения сделки купли-продажи недвижимости, так
и после получения объекта недвижимости в дар или по наследству.
Похожая ситуация связана с ранее возникшим правом. Ранее
возникшим правом является право, которое возникло до 1998 года, когда
недвижимое имущество регистрировали другие организации, такие как
органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления.
Например, гражданин приватизировал квартиру в 1995 году, не проводил с
ней никаких сделок до настоящего времени и не обращался в Росреестр для
регистрации ранее возникшего права. В таком случае сведения о
собственнике в ЕГРН также будут отсутствовать.
440008, г. Пенза, ул. Пушкина, 169
8(8412) 45-48-85, IP 8(58) 2024, press@58.kadastr.ru