Администрация Пестровского сельсовета
Памятка по реализации Губернаторского сертификата
Памятка по реализации Губернаторского сертификата
Социальная сфера 31.01.2020
Если Вы: - граждане Российской Федерации; - проживаете на территории Пензенской области; - первый ребенок в Вашей семье рожден (усыновлен, удочерен) на территории Пензенской области в течение 12 месяцев после заключения брака; - возраст каждого из супругов на дату подачи заявления не превышает 28 лет; - обеспечены жильем менее 10 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи (жилье, находящееся в ипотеке у банка, введённоее в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения Вас в список получателей социальных выплат при расчете обеспеченности не учитывается), либо проживаете в жилье, признанном непригодным для проживания, либо проживаете в одном жилом помещении с тяжело больным хроническим заболеванием.
- за последние 5 лет не совершали действия повлекшие ухудшение жилищных условий (обмен жилыми помещениями; невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением; вселение в жилое помещение иных лиц; выделение доли в жилом помещении; отчуждение жилого помещения или части жилого помещения, имеющиеся в собственности). Вы можете получить социальную выплату для приобретения или строительства жилья в размере 328 000 рублей. Социальную выплату можно использовать для: - приобретения жилья у юридического лица в новостройке (квартира должна быть введена в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения Вас в список получателей социальных выплат); - для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения в новостройке, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения Вас в список получателей социальных выплат - приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; - строительства частного дома по договору подряда; - приобретения строительных материалов для строительства частного дома; - на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу) на приобретение или строительство жилого помещения в новостройке, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения Вас в список получателей социальных выплат - оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае Вы является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива), - для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу; - Важно: Для получения социальной выплаты Вы можете обратиться до исполнения Вашему ребенку 3 лет. Если один из членов Вашей семьи имеет инвалидность, то в таком случае социальная выплата предоставляется в первоочередном порядке. Семьи, претендующие на получение социальной выплаты в размере 328 000 рублей и желающие направить социальную выплату для строительства индивидуального жилого дома, имеют право на первоочередное получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 3 года. Приобретаемое (построенное, реконструированное, реконструируемое) с использованием средств социальной выплаты жилое помещение должно быть нотариально оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате. Для получения выплаты Вам нужно обратиться в муниципалитет по месту жительства либо в МФЦ со следующими документами: 1) заявление по утвержденной форме; 2) согласие на обработку персональных данных семьи (членов семьи); 3) копии паспортов РФ, удостоверяющих личность каждого члена семьи; 4) копии свидетельства о заключении брака; 5) копию справки об инвалидности (в случае если супруг, супруга или ребенок имеет инвалидность); 6.1) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, установление отцовства); 6.2) решения судов об установлении родственных отношений; 8) документы (справки), содержащие сведения о Вашей семье (членах семьи), зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении совместно с Вашей семьей (членами семьи) (справка о составе семьи; выписка из домовой книги; квитанции об оплате коммунальных платежей на текущий месяц и пр.)
9) копии документов, содержащих сведения о собственнике и общей площади жилого помещения
месту проживания каждого члена Вашей семьи
свидетельство о праве собственности; договор социального найма) 10) сведения о страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования СНИЛС каждого члена семьи; 11) справка (либо сведения) о нереализованном (реализованном) праве Вашей семьей (членами Вашей семьи) на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты
субсидии, предоставленных за счет средств бюджета Пензенской области; 13) копию кредитного договора (договора займа) (при наличии) Если Ваша семья соответствует условиям предоставления социальной выплаты, муници-палитет включит Вашу семью в список получателей социальных выплат. Выплаты предоставляются строго в порядке очередности, сформированной в соответствии с датами предоставления семьями заявлений на получение выплаты с учетом приоритетного права граждан, имеющих инвалидность. Когда подойдет Ваша очередь, Вы получите жилищный сертификат. Срок действия сертификата - 6 месяцев с даты его выдачи. В течение срока действия сертификата выберите один из возможных способ улучшения жилищных условий, заключите соответствующие договора, зарегистрируйтее сделку в Росреестре, и сдайте Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области ПАМЯТКА для граждан, желающих получить социальную выплату для приобретения или строительства жилья при рождении в семье первого ребенка в течении 12 месяцев после заключения брака Пенза 2019 документы в муниципалитет либо в МФЦ по месту жительства для перечисления социальной выплаты. В случае соответствия Ваших документов требованиям законодательства социальная выплата будет перечислена продавцу жилого помещения, застройщику, кредитору, на счет-эскроу, либо продавцу строительных материалов в течение 20 рабочих дней со дня предоставления Вами документов. Для получения более подробной инфор-мации можно обращаться: - жителям города Пенза - в отдел реализации целевых программ Социального управления города Пензы (Пенза, ул. Куйбышева, д. 14 а); - жителям городов Кузнецк и Заречный, Бековского, Башмаковского, Колышлейского, Тамалинского районов - в жилищный отдел администрации; - жителям иных районов области - в управления социальной защиты населения администрации соответствующего района. Если Ваша проблема не разрешается на местном уровне, обращайтесь в отдел жилищных программ Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова, д. 24, каб. 303 (приемные дни: понедельник, среда, пятница, с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00), либо позвоните в отдел по телефону (8412) 45-15-68. Более детально о порядке предоставления социальной выплаты Вы можете узнать, изучив постановление Правительства Пензенской области от 27.02.2014 № 126-пП «Об утверждении порядков реализации мероприятий подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области
жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2022 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2013 № 805-пП» (с последующими изменениями).

Как получить губернаторский жилищный сертификат
Кто имеет право на получение мер социальной поддержки на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка
Право на получение мер социальной поддержки имеет семья, зарегистрированная в браке, при условии, что:
1. члены семьи являются гражданами России и проживают на территории Пензенской области;
2. первый ребенок в семье рожден (усыновлен, удочерен) на территории Пензенской области в течение 12 месяцев с даты заключения брака;
3. возраст каждого из супругов на дату подачи заявления о включении в список получателей социальных выплат не превышает 28 лет;
4. семья нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. обеспечена общей площадью на каждого члена семьи менее 10 квадратных метров общей площади или проживает в жилье, признанном непригодным для проживания или проживает совместно с лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника.

При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются принадлежащие членам семьи на праве собственности жилые помещения, введенные в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, приобретенные у юридических лиц полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) в соответствии с кредитным договором (договором займа).
Какую господдержку можно получить при рождении первого ребенка
Семья может получить жилищный сертификат о праве на получение социальной выплаты в размере 328 000 рублей, которую можно использовать:
а) для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат, в соответствии с условиями подпрограммы;
б) для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки прав требования (цессии), обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
в) для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
г) для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
д) для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива), обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
e) на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат, или с целью приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо договору уступки прав требования (цессии), либо с целью строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат.

Социальная выплата не может быть использована семьей на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам.
Социальная выплата не может быть использована для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности близким родственникам: дедушке (бабушке), родителям (в том числе усыновителям), полнородным и неполнородным братьям и сестрам.

Право семьи обратиться за получением мер социальной поддержки сохраняется в течение трех лет с даты рождения в семье первого ребенка.

ВНИМАНИЕ:
В случае, если членами семьи совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи, относятся:
а) обмен жилыми помещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещения;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
г) выделение доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение жилого помещения или части жилого помещения, имеющиеся в собственности у семьи, имеющей намерение получить социальную выплату.